Immobilier au Maroc ATTENTION aux pièges

Attention aux pièges
La liste des pièges à éviter est vaste : il est quasi impossible de les énumérer. Pourtant, les pièges les plus courants peuvent concerner ou la personne du vendeur ou le bien (objet de la transaction).
- Vendeur : Ceux relatifs au vendeur prennent plusieurs formes. Ils peuvent se traduire par l’usurpation de l’identité du véritable propriétaire ou par l’incapacité d’exercice du vendeur. De plus, ce dernier peut également se révéler de mauvaise foi et taire une information essentielle relative au bien à acquérir. Comme par exemple : un litige sur l’étendue de son droit de propriété ou s’il est commerçant, sa cessation de paiement que ses créanciers peuvent faire valoir et faire anéantir toute cession immobilière en fraude de leurs droits.
- Bien : Le bien lui-même peut faire l’objet de différentes tromperies. En effet, une inadéquation entre ce qui est proposé à la vente et le bien en lui-même est parfois constatée. Tromperies sur le métrage, sur les matériaux utilisés, ou encore fausses informations sur l’état du bien sont possibles.